管理会社から連絡があり、
「先日退去された部屋のリフォーム見積もり出ました」とのこと。

こっそり下見してキレイなのを確認していたため油断してました。
びっくりの２０万円オーバー・・・って、そんなにかかるわけねーだろ！

週末はのんびり過ごすつもりだったのだけど、急きょ予定変更！
見積もり片手にもう一度部屋を見てきました。

以前から感じていたことだが、見事なくらい最大限の見積
を提示してくれている。

本音を言えば、必要最低限の修繕を考えて提案してほしいのだが、
変に情報を間引かれるよりはずっと良い。
特に、私のようなド素人では破損個所など簡単に見落としてしまう。

それにしても、不動産管理会社のビジネスモデルっていったい…？
リフォーム事業が柱なの？別にいいけど。。



壁紙には、小さなシミや破れがあちらこちらに点在。
目立たないのだが、何らかの処置は必要でしょう。

ちなみに提示見積もりでは、ほぼ全ての壁紙を貼替って。。。


ドア表面の化粧版が剥がれてます。
何か貼ってたのでしょうか？剥がれ部分以外はすごくキレイなのに・・・

これはベルビアン貼りで対応するとの提示内容。
剥がれはちょっとなんだけど、２万円近い金額になってました。


ぐはぁぁっ。これは痛いっ！！！
シャンプードレッサー新品だったのにー（泣）
ホーロー部分に亀裂が。。。なんか落とした？

ちなみに引きでみると新品同様なのに。。。もったいないー（泣）



洗面所のクッションフロアは貼替だそうです。

落書き痕でしょうか？クッションフロア貼替の判断に異論はないのですが、
その前に、なにこの端部の雑さ？
５年近く前の工事なので今更文句を言うつもりはないけど…
このレベルでは困る。


なんじゃこりゃ？キッチン水栓がぁぁぁっ？
修繕が必要なのは当然なんだけど、これはいったい何事？？

修繕費用は想定外に安かったのだが、そもそも５年前に工事した張本人が
提示しているわけだから信用できない。
これは、水回り専門の別業者にセカンドオピニオンを仰ぐことに！


彼らも商売なので、リフォーム事業で儲けようとすることに何の異論もない。
むしろ細かいチェックはありがたいくらいだ。

彼らの見積をそのまま呑むつもりはないが、その中からうまく取捨選択して
仕事を出すことになるのだから、彼らにもチェックした甲斐があるだろう。

でも、それなら、最低限ちゃんと工事してくれよ。。。
そうすれば、Give and Take　でうまくやっていけるのに…。
高い安いなら駆け引きのしようもあるが、これでは出せる仕事も限られる…。


そんなことを考えながら、現地で壁紙補修までついでに仕上げてきました。
その様子は、また次回にご報告します。

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