先日、無料の不動産セミナーに行ってきたので、そこで聞いたことに関連して
感想を少しだけ。


了解を得ていないのでセミナーの内容に関する部分は差し控えますが、
福岡市は都市別の空室率ランキングで５本の指に入るのだそうです。
さらに賃貸物件の新規着工件数をみると、件数ベースで福岡は首都圏の倍以上
であり、供給過剰状態は今後も続く。。。

まあ、そんな市場予測から始まって、いろいろな商売の話へと展開していくわけです。

主催者も商売目的なので、多少は危機感を煽っている部分もあると思うんですが、
確かにどこに行っても新築マンションの工事を見かける。

賃貸経営に係る前は気にもならなかったが、立場が変わると非常に目につく。

・・・いくらなんでも造りすぎでしょ。

デベロッパーなんて、建ててしまえばあとの事は知ったこっちゃないんだろーなー。
と、ついついうがった見方をしてしまう。

が、Ｍｙ物件も築２８年。いずれは建て替えを考えるときが来るのかなー。。。
と、しみじみ考えながら帰ってきた。


で、セミナーから帰った感想は、こちらが本題。

セミナー情報によると、福岡の空室率は１５％弱なのだそうな。
この数値は、賃貸・分譲含めた数値だったと記憶しているが、当然、新築も古い
建物も含まれている。

これに対して、現在のＭｙ物件の空室は２室／２０室の１０％。

築２８年で平均値以上って、立派じゃん！
コスト管理しながらちゃんと手を入れていけば、まだまだ満室に出来るはず。
ウチのコって、意外に優等生なのでは？？

最近、リフォームに掛かりきりだったせいか、Ｍｙ物件に妙な愛情が湧いて
いることに気付いた１日でした。

読んで下さったみなさん、くだらん話で申し訳ありませんでした。m(__)m

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