DIY、空室対策、業者選び、収益管理、相続・・・、知識ゼロから始めた素人大家が賃貸経営ノウハウをコツコツ積み重ねていくブログです。
父所有のアパート経営を代行して3か月の初心者&見習い大家が、自身の物件所有と専業大家への道を目指して日々の活動を記録してゆきます。
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今日も「リフォーム見積もり高過ぎ…ってゆーか… 」の続きです。
ホーロー部分にヒビが入ってしまったシャンプードレッサーの補修。
ヒビ割れの状態は軽微で、シャンプードレッサーの機能自体には問題ない。
まだまだ使えるのだが、次の入居者の印象が悪すぎる。
商品価としては使えないと判断。
そこで、このヒビをキレイに消すことができれば継続使用とし、
ダメならもったいないが交換し、退去者様に費用請求することに。
今回使用したのはホーロー補修材。
水性絵具と混ぜて色の調整が可能。
どこまで似た色にできるかが今回のカギです。
問題のヒビ割れがこちら。
引きでみると新品同様なのに。。。もったいないー(泣)
ホーロー部分は二層構造になっているので、この程度のヒビ割れなら
水漏れなどの心配は全くナシ。
で、いろいろやってみたのだが、これが限界。
多少は目立たなくなったのだが…
とてもごまかせるレベルではないっす。
結論として、ホーロー補修材に商用レベルの効果を
望むのはムリなようだ。
ホーロー機能を取り繕うために私的に使用するには、
使い方も簡単で非常に安価でなのでオススメだと思う。
結局、シャンプードレッサーは交換することにしました。
退去者様の負担も減らせなかったし、何よりもったいないー(泣)
ホーロー部分にヒビが入ってしまったシャンプードレッサーの補修。
ヒビ割れの状態は軽微で、シャンプードレッサーの機能自体には問題ない。
まだまだ使えるのだが、次の入居者の印象が悪すぎる。
商品価としては使えないと判断。
そこで、このヒビをキレイに消すことができれば継続使用とし、
ダメならもったいないが交換し、退去者様に費用請求することに。
今回使用したのはホーロー補修材。
水性絵具と混ぜて色の調整が可能。
どこまで似た色にできるかが今回のカギです。
問題のヒビ割れがこちら。
引きでみると新品同様なのに。。。もったいないー(泣)
ホーロー部分は二層構造になっているので、この程度のヒビ割れなら
水漏れなどの心配は全くナシ。
で、いろいろやってみたのだが、これが限界。
多少は目立たなくなったのだが…
とてもごまかせるレベルではないっす。
結論として、ホーロー補修材に商用レベルの効果を
望むのはムリなようだ。
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結局、シャンプードレッサーは交換することにしました。
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プロフィール
HN:
ひろひろ
性別:
男性
職業:
自営業
趣味:
テニス 読書
自己紹介:
福岡市内在住の30代です。
ある日突然、不動産投資に目覚めてしまい、知識ゼロ・経験ゼロから憧れの大家さん業をめざして、現在修行中の身です。
学んだこと、経験したことをコツコツとブログに記録していこうと思っています。
目指すは専業大家さん!
どうなる俺???
ある日突然、不動産投資に目覚めてしまい、知識ゼロ・経験ゼロから憧れの大家さん業をめざして、現在修行中の身です。
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