先日空室になった部屋のリフォームの見積もりがでた、との連絡が
管理会社から入り、話を聞いてきた。

びっくりの１３０万円。家賃２年分オーバーである。

担当者曰く、この部屋はかなり長い間住んでいただいてたので、
その間、設備を全く更新してない。
かなり旧型の設備が残っているので、更新を検討してみませんか？
というのが担当者さんの提案趣旨。


とにかく現地も見て判断したいので、と内容を詳しく説明してもらうことに。
　　何処を工事するのか？
　　どんな工事をするのか？
ド素人相手で大変だっただろうに、担当者はイヤな顔一つせず説明してくれた。
たぶんイイ人なんだろう。少なくとも『素人みたいだから騙しちゃろ』
って感じではないみたい。

んで、ざっくりとまとめた内容がコレ。

■畳表替：42,000円
　　計6枚 7,000円/枚

■襖張替：14,000円
　　表面のみ貼替。
　　通常 計4枚 2,100円/枚
　　天袋 計4枚 1,500円/枚

■クロス染色：32,000円
　　壁紙塗装 計48㎡ 650円/㎡

■クロス貼替：65,000円
　　計73㎡ 900円/㎡

■クリーニング：28,000円
　　3LDKタイプ

■その他：35,000円
　　鍵・パッキン・電球・網戸等の交換

■浴室給湯器＆風呂釜：370,000円
　　屋外設置型ガス給湯器。撤去費含まず。

■システムキッチン：450,000円
　　2400mm幅タイプ。撤去費含まず。

■キッチン用湯沸器：42,000円
　　先止め式。撤去費含まず。

■シャンプードレッサ：80,000円
　　CFシート貼替、クロス貼替を含む。撤去費含まず。

■床フロアタイル：76,000円
　　リビング・廊下・玄関 計18㎡ 4,200円

■解体撤去、諸経費など：65,000円

－－－－－－－－－－－－－－－－
　　　　　　　　　　合計　1,299,000円

とりあえず「現地を見た上で判断します」とだけ伝えて帰宅。
明日、さっそく現地を見に行きます。

• 現地見てきました！
• これ手抜き工事でしょ！
• 業者探し
• ＤＩＹにチャレンジしよう！
• これ手抜き工事でしょ！の続き。

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